In de praktijk komen materialen nog vaak als losse materialen op de bouw aan. Alles zit erbij, maar nog niet echt in elkaar. En vaak komt het ook nog op een moment dat het niet ideaal is: te vroeg, te laat of het ligt nog ergens in een hub of op een onlogische plek op de bouwplaats. 

Door tijdsdruk en werken onder wisselende omstandigheden ontstaan sneller fouten. Een onderdeel dat net anders zit, een stap die wordt overgeslagen of een montage die overgedaan moet worden. Dat leidt tot herstelwerk, extra ritten of transportbewegingen op de bouwplaats. Gevolg: vertraging in de planning.

Tekeningen die nog niet definitief zijn, materiaallijsten die niet aansluiten op de werkelijkheid en onzekerheid over wat wanneer beschikbaar is. Het gevolg is dat je monteurs onvoorbereid aan het werk gaan. Ze verliezen kostbare tijd aan zaken waar ze niet voor opgeleid zijn: zoeken naar materiaal, uitzoeken wat er met afval moet gebeuren of het uitvoeren van voorbereidende handelingen die ook elders belegd kunnen worden.

Hoe zorg je ervoor dat monteurs blind kunnen vertrouwen op alle werkprocessen? Dat ze denken: ‘Dit is voor deze woning, verdieping of badkamer. Ik ben compleet en kan direct installeren.’

Leveren op het juiste moment,  zoveel mogelijk voormonteren (prefab) in de werkplaats, gebundeld per ruimte aanleveren. Het zijn allemaal zaken die ervoor zorgen dat er geen overlast of opstopping ontstaat op de bouw of projectlocatie. 

Binnen die ontwikkeling wordt prefab steeds belangrijker. Werk dat normaal op de bouw gebeurt, wordt vooraf al geconditioneerd uitgevoerd. Denk aan een wastafel die compleet met kraan en pop-up wordt geleverd. Of een warmtepomp waarbij bigfoots en trillingsdempers al zijn gemonteerd en op z’n plek worden gehesen bij levering. 

Alles met hetzelfde doel: minder losse handelingen op locatie en meer focus op kwaliteit en planning.